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2020年南充房价下跌趋势已显现,现在是买房的好时机吗

房超网南充站老李2020年10月16日 17:10   
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[导读]最近随着“金九银十”的开启,南充楼市的一举一动,都受到大家的关注。根据南充房产信息网搜集整理的数据显示,9月,南充住宅成交均价6713元/㎡,环比下降12
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最近随着“金九银十”的开启,南充楼市的一举一动,都受到大家的关注。

根据南充房产信息网搜集整理的数据显示,9月,南充住宅成交均价6713元/㎡,环比下降1.29%,同比下降5.21%。这样的数据一出来,也引发了大家的探讨。

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一、南充房价持续下降,真跌了又不敢买!

以往,有过很多网友在网站后台留言“倒苦水”:说南充作为三线城市,房价涨得太快了,普通人的收入根本赶不上房价上涨的速度,许多人都买不起房子。然而,在南充房价连续下跌之后,又有人说:南充房价跌了,还能买房吗?

房价涨的时候大家都说价格贵了买不起,想着降了再买;如今房价真的有所回落,又有人怕买了房子房价涨不回来,不敢买。

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网友有这样的心理其实也实属正常,虽然购房者一直期待买到便宜的房子,但是并不希望买到会贬值的房子,就比如说在过去几年房价大涨的时候,房子几乎是一天一个价,早买一天可能净赚几万,所以那个时候就算借钱也要早买房,但是一旦房价下跌的口子撕开,购房者对未来房价预期改变,担心自己买房吃亏,也会选择延迟购房计划,继续观望一段时间。根据当下南充楼市状况和房价来看,买房自住的肯定划算,对于想要买来投资期待大涨的,自己看着办。

二、“银十”临近,房企接力打折促销!

随着“金九银十”大幕拉开,南充楼市新一轮的战斗早已经高调打响。除了楼盘加推新品抢滩市场外,就是开发商给出的各种优惠政策了。

继恒大“全线七折”打响头部房企“金九银十”抢收的第一枪之后,南充其他房企开发商也纷纷加入优惠促销的行列。如金为领地悦城远达凤栖大院凯旋会展新城、阳光部分项目。

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此外,大批楼盘通过不断推出特价房的方式试探市场,在争取拉动“金九银十”销售的同时,继续加大特价房的数量,借送车位、送物业费、送家电等营销手段出货回笼资金。 

当下,很多楼盘面临着蓄客压力大、客户不好找的情况。由此,很多楼盘项目推出打折活动,甚至每周都推出不同的特价房来吸引购房者的眼球。看到这里,南充的购房者们,一大把优惠住宅,折扣也给力,就看你有没有需求了。

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三、刚需迎来买房好时机

虽然南充房价持续下跌,仍有很多购房者仍在观望,对于“目前适不适合买房?房价会不会再跌了?”一直悬而未决。笔者认为,如果是从刚需购房者的角度来看,购房的好时机确实来了。因为当下南充楼市刚经历7-8月的淡季,楼市库存急需去化,房企在金九银十期间“以价换量”已是必然。房价的回落,给了刚需置业新的机会,不管是首置还是改善换房,不失为一次“上车”的好时机。

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