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南充房价8000以上改善楼盘 这4个楼盘可圈可点

房超南充站小编2020年06月04日 17:22   
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[导读]南充房价8000以上改善楼盘 这4个楼盘可圈可点
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4月份南充楼市,主城区住宅成交突破8000套。紧接着的5月楼市继续飘红,成交住宅8247套、面积约79.83万m2、总成交金额56.27亿元,成交均价约7049元/m2。



精品项目将进一步抬升南充楼市价值

值得注意的是,整个5月的南充主城楼市,相继出现了高均价、高溢价、高品质的楼盘。给长期走“性价比”的南充楼市注入了更多的信心。这些量价齐走的“高段位”楼盘也从侧面证实了,南充楼市着实具有高端客群基础。 




数据显示,目前南充房价“触顶”的四个楼盘,主要集中在嘉陵区及顺庆区。其中,顺庆区表现不俗,有铂鹭风华(洋房)、领地蘭台府昌信万卷山河(别墅)3个项目。

值得一提的是,嘉陵区新开的文德蓝光未来城,上榜南充楼市改善四强。再次证实,在回暖信心加持下的城市精品改善项目,正得到购房群体的广泛认可。

嘉陵区:以价取量VS以质取量

从目前的嘉陵区的在售情况分析,整体走势依然呈现“以价取量”趋势。但在价量权衡上,出现了罕见的“秤砣效应”。其中,文德蓝光未来城的市场溢价令人咂舌。高达8249元/㎡的成交均价令区域中所有6字头楼盘望尘莫及。




据业内人士反映,南充房产市场的“价—质”战才刚刚打响。未来较长一段时间,南充楼市在主城和非主城领域的房价价差会进一步拉开。同时,以品牌和品质为主导的精品楼盘将会得到更多的市场认可。

贵=好?需要市场考验

目前,南充楼市均价处于8000元/㎡-9000元/㎡的在售楼盘。嘉陵区仅文德蓝光未来城项目1个项目,且成交套数为8000左右均价楼盘第一,(据内部消息,该楼盘最高成交价已达9470元/㎡,创下嘉陵区高层商品房售价最高价记录)。高坪有水印长滩1个项目,顺庆则有铂鹭风华及家益江畔春色2个项目。从整体看,“溢价”型楼盘****,还不能成为南充楼市的主流。




但未来南充楼市的发展走向,势必会朝着品牌化、品质化、多元化方向发展。将价做量的楼盘会因为土地价格走高、市场同质化压力、购房者品味等因素逐渐淡出市场,诸如文德蓝光未来城一类的城市精品楼盘,市场认可度会进一步提升。

[普通住宅]
高层备案价:7500元/㎡_均价
开盘时间:2020-05-10
楼盘地址:嘉陵区嘉南路
楼盘优惠信息免费通知我
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意向人数106

[普通住宅]
高层备案价:8500元/㎡_起价
开盘时间:待定
楼盘地址:顺庆区五星小学正对面(市政新区)
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数278

详询:400 890 1122 转 111162

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  • 昌信万卷山河
    开 发 商:南充昌信优筑房地产开发有限公司
    楼盘地址:顺庆区桂花路1段9号
    400-890-1122转111009
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